Custo de vida alto prejudica performance da hotelaria nos EUA; veja projeção
STR e Tourism Economics rebaixaram previsão do desempenho de hotéis nos Estados Unidos
A STR e a Tourism Economics fizeram ajustes significativos na previsão hoteleira dos EUA para 2024-25, recém-lançada na 46ª Conferência Anual Internacional de Investimentos na Indústria Hoteleira da NYU. A última revisão reflete um desempenho abaixo do esperado até agora em 2024, bem como projeções de crescimento menores para o resto do ano.
Para 2024, os ganhos projetados em diária média (ADR) e receita por quarto disponível (RevPAR) foram rebaixados em 1 ponto percentual e 2,1 pontos percentuais, respectivamente. Espera-se agora que a ocupação para o ano diminua frente à previsão anterior de crescimento ano a ano na métrica. Para 2025, manteve-se a projeção de crescimento da ocupação, mas foram novamente efetuados ajustes em baixa no ADR (-0,8 ppt) e no RevPAR (-0,9 ppt).
“Temos visto uma bifurcação no desempenho dos hotéis durante os primeiros quatro meses do ano, que não acreditamos que irá diminuir tão cedo”.
Amanda Hite, presidente da STR.
“O aumento do custo de vida está afetando as famílias de rendimentos baixos e médios e a sua capacidade de viajar, diminuindo assim a procura de hotéis no nível de preços mais baixo. O nível Upscale através do Luxo está registrando uma procura saudável, mas o poder de fixação de preços diminuiu devido às mudanças no mix e nos padrões de viagens e, em menor medida, nas condições econômicas. As viagens continuam a ser uma prioridade para a maioria dos americanos, mas o volume diminuiu à medida em que os preços dos bens e serviços continuam a subir”, completou Amanda Hite.
"As taxas de juros ainda elevadas e a redução do crescimento salarial contribuíram para o investimento empresarial cauteloso e para a redução dos gastos de muitos consumidores de renda média e baixa", disse Aran Ryan, diretor de estudos industriais da Tourism Economics. "Olhando além desta atração de curto prazo -de volta à procura nas propriedades de gama inferior, esperamos que o crescimento moderado das viagens seja retomado, apoiado por uma expansão económica moderada e pela recuperação contínua das viagens de grupo, de negócios e internacionais", continuou.
“Despesas operacionais mais altas nos levaram a prever margens GOP mais baixas”, disse Hite. “Os custos trabalhistas estão projetados para representar quase 33% das receitas totais até o restante de 2024 e terão o maior impacto nas margens do Partido Republicano. Espera-se que as cadeias de médio porte mantenham os custos trabalhistas mais baixos e, portanto, as margens GOP mais competitivas durante a maior parte de 2024, o que segue as tendências pré-pandemia”, concluiu a presidente da STR.
