Hotelaria brasileira estima R$ 8,4 bilhões em investimentos até 2028
Estudo da Hotellnvest e FOHB também revelou contratos para 137 hotéis nos próximos 4 anos
Uma pesquisa recente, realizada pela HotelInvest em parceria com o FOHB (Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil), revela dados importantes que apontam melhora do setor hoteleiro em diversas cidades-chave do Brasil. O estudo cobre as capitais São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Curitiba, Belo Horizonte, Salvador, Porto Alegre, Recife, Fortaleza e Manaus.
Comparado ao ano anterior, 2023 testemunhou um crescimento notável no desempenho dos hotéis brasileiros, impulsionado pelo aumento da receita por quarto disponível (RevPAR) em 20% ao longo do ano. Notavelmente e diferentemente de 2022, quando apenas uma minoria das capitais conseguiu superar a receita de 2019 o ano pré-pandêmico, desta vez nove das dez capitais analisadas alcançaram esse patamar.
Polos turísticos como Manaus e Fortaleza foram afetados pelo aumento no preço das passagens, impactando diretamente a hotelaria. Como resultado, essas capitais experimentaram um resultado negativo na ocupação em 2023.
"Apesar do crescimento em 2023, houve uma desaceleração ao longo dos trimestres e, para 2024, devemos ter um incremento mais modesto tanto em ocupação quanto em diária por conta desse movimento visto ao longo do ano passado. Para isso, a continuidade da queda de juros, o aumento dos investimentos e da renda são fundamentais".
Cristiano Vasques, HotelInvest
Ainda de acordo com o estudo, o setor hoteleiro brasileiro estima R$ 8,4 bilhões de investimentos até 2028, representando um aumento de 26,9% em relação ao ano anterior. Esse avanço resultou na assinatura de contratos para 137 hotéis nos próximos 4 anos, totalizando aproximadamente 21.863 quartos em diferentes segmentos
"O aumento no número de contratos para hotéis até 2028 refletiu a confiança contínua dos investidores no potencial do mercado hoteleiro brasileiro, apesar dos desafios enfrentados nesses últimos anos. No entanto, vale ressaltar que, embora os valores tenham ultrapassado os níveis pré-pandêmicos em várias capitais neste ano, o aumento nos custos de construção ao longo dos próximos anos, representa, sim, um obstáculo significativo na conquista e desenvolvimento dos projetos", explicou Orlando de Souza, presidente executivo do FOHB.
Recomendações para o setor hoteleiro
Ao mesmo tempo que diversos projetos tenham avançado em seu desenvolvimento por conta do reaquecimento do mercado hoteleiro, alguns empreendimentos foram interrompidos por fatores como o aumento nos custos de construção e uma alta taxa de juros, fazendo o custo de oportunidade aumentar. Ainda que o nível de ocupação, diária média e RevPAR esteja em patamar acima de 2019, a hotelaria brasileira iniciou 2024 em um ritmo moderado, sendo que a queda da taxa de juros, o aumento dos investimentos e da renda são fundamentais para que o desempenho hoteleiro continue crescendo.
A íntegra do estudo pode ser lida no site do FOHB.