Taxa de ocupação e diária média têm retração na hotelaria paulista

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A ABIH-SP divulgou a 50ª edição da Pesquisa de Desempenho da Hotelaria do Estado de São Paulo, que apresenta os resultados referentes ao mês de agosto deste ano. O levantamento mostra que, no período, houve pequena retração dos três indicadores – Taxa de Ocupação (TO), Diária Média (DM) e RevPar, após dois meses seguidos de recuperação.

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• Das 14 Macrorregiões Turísticas (MRTS) que responderam à pesquisa, oito apresentaram queda na taxa de ocupação e na diária média. Já em relação ao RevPar, houve queda em dez delas. As MRTs com apelo turístico de inverno perderam força quanto aos indicadores e as com apelo corporativo retomaram a demanda, após três meses seguidos de tendência de baixa por conta da sazonalidade;
  
  
• Houve 14 MRTs que responderam à pesquisa, duas a menos que no mês anterior. Planalto Paulista e Nordeste Paulista não apresentaram representantes nas respostas da pesquisa. Na análise da relação funcionários X Uhs, agosto deste ano apresentou índice 0,51, aumentando o indicador em mais 2% com relação ao mês anterior. Na comparação com julho de 2020 (início da série), a queda acumulada é de 0,09 pontos (-15%), depois de atingir o mesmo índice do início do estudo no 33º mês;
  
  
• Nesta edição, a ABIH-SP repetiu a sondagem sobre a oferta de Uhs adaptadas para portadores de mobilidade reduzida. Os resultados foram satisfatórios quanto ao que recomenda o decreto 11303 sobre o tema. Porém, muitas MRTs apresentaram índices abaixo do recomendado. Como houve duas apurações seguidas, repetiram-se os dados iniciais individuais, apesar da pequena elevação na média geral. A ABIH-SP recomenda atenção à adaptação de unidades e adequação à lei.

Registro Cadastur das propriedades

• A ABIH-SP também pesquisou sobre o registro Cadastur das propriedades. Afirmaram possuir o documento em dia 97,11% delas, contra apenas 2,89% das que não possuem. O Cadastur é obrigatório, de acordo com a lei 11.771, válido por dois anos e muito simples de ser adquirido;
  
  
• Foram pesquisados, também, os indicadores de categoria (Econômico, Midscale e Upscale) e de posicionamento principal do hotel (Corporativo, Lazer ou Ambas Opções). Ambos com altas e baixas, de acordo com as respostas tabuladas. Neste mês, sobre os indicadores de relação despesas X receita, os resultados apresentaram pontos de atenção. A faixa compreendida entre 61% e 80% foi, pela primeira vez, a maior apuração registrada;
  
  
• Em compensação, a faixa que contempla até 40% foi a menor já registrada. Continua significativa a quantidade de propriedades que declararam esta taxa com 100% ou mais (alguns casos, até 150%). Agosto é um mês de retomada do corporativo e os indicadores foram sustentados muito por conta destas MRTs. A Capital Paulista, Capital Expandida e Alta Mogiana equilibraram a significativa queda dos indicadores das MRTs de apelo de lazer;
  
  
• Com o fim da temporada de inverno, as MRTs com este apelo entram no período sazonal de baixa. Este será potencialmente agravado pela condição de escassez de feriados no calendário do segundo semestre. O mês de setembro tem característica de retomada do corporativo e eventos. E baixa no lazer.

Indicadores iniciais com base na amostragem colhida

• Respostas dos associados por MRTs do Estado (14MRTs total): 87,50%, contra 87,50 de julho;
• Representatividade dos municípios das respostas colhidas (394 no total): 90,10% em agosto, contra 86,80% de julho;
• Representatividade de UHS dos municípios respondentes (180.710 Uhs no total da amostra): 90,97% em agosto, contra 94,07% em julho;
• Total de propriedades que responderam à pesquisa: 3.224 no total da amostra – 3,22% em agosto, contra 3,16% em julho. Ou seja: 104 de 3224 em agosto, contra 102 de 3224 em julho;
• Representatividade das Uhs das respostas, com base no número total de Uhs dos municípios que responderam: 10,10% em agosto, contra 8,03% em julho. Ou seja: 16. 606 de 164.395 em agosto, contra 13.649 de 170.005, em julho.

Resultado consolidado do Estado – Taxa de Ocupação

• TO de agosto: 59,95%. Acumulado do ano: 56,45%. Variação em relação a julho/24: - 3,26%.

Resultado consolidado do Estado – Diária Média

• DM de agosto/24: R$ 440,49. Acumulado do ano: R$ 421,59. Variação em relação a julho/24: - 0,52%.

Resultado consolidado do Estado – RevPar

• RevPar de agosto: R$ 264,07. Acumulado do ano: R$ 238,51. Variação em relação a julho/24: - 3,76%.

Indicadores por Categoria de Hotéis

• Declararam Econômico: 51.92%. Upscale: 8.58%. E Midscale: 40%;
• Indicadores por Atividade Principal Declarada dos Hotéis: declararam Corporativo 61,17%. Ambos: 20,19%. E Lazer: 19,42%;

Oferta de Uhs para portadores de Mobilidade Reduzida

Declaram possuir Uhs adaptadas: 91,18%. Declaram não possuir: 8,82%. O Decreto 11.303 determina que a quantidade mínima de aptos PCDs para os hotéis, pousadas e similares é de 10%. E que os empreendimentos precisam se adequar até 3 de dezembro de 2024. Esta regra é aplicável aos empreendimentos construídos até 29 de junho de 2004.

Hotéis que declararam possuir Cadastur

• Declararam que sim: 97,11%;
• Não possuem: 2,89%;

Sondagem – Expectativa de Shows em outubro de 2024

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A expectativa de Ocupação Média no mês de outubro deste ano, entre as MRTs Capital Paulista e Capital Expandidal ficou em 70,96%, por meio de sondagem realizada em agosto deste ano. Ou seja: Capital Expandida – 72,42%; Capital Paulista – 69,50%.

O desenvolvimento do projeto da presente pesquisa e a edição do conteúdo são de Roberto Gracioso, que integra o Conselho Fiscal da entidade. A gerente operacional Gláucia Sangiovanni é a responsável pela coleta, tratamento e administração de dados. Clique aqui para ver a pesquisa na íntegra.