Pesquisa revela crescimento do mercado imobiliário de bem-estar

A instituição sem fins lucrativos Global Wellness Institute (GWI) realizou uma pesquisa que indica um crescimento recente do mercado imobiliário de bem-estar. De 2017 a 2020, o mercado global cresceu, em média, 22% por ano. O faturamento em 2017 foi de US$ 148 bilhões, em 2019 aumentou para US$ 225 bilhões, já em 2020 atingiu a marca de US$ 275 bilhões. Projetos residenciais de bem-estar dispararam nesses três anos, de 740 para mais de 2,3 mil atualmente.

O mercado disparou nos dois anos anteriores à pandemia (2017-2019): O setor imobiliário de bem-estar cresceu 23% a cada ano em comparação com o crescimento de 5,4% para a construção em geral, o que ocorreu de forma mundial. A pesquisa também deixa claro que a pandemia alimentou ainda mais a mudança nas indústrias imobiliária e de construção em direção ao bem-estar: de 2019 a 2020, o setor imobiliário de bem-estar continuou a crescer mais de 22%, mesmo com a construção geral encolhendo -2,5%.

"Há apenas três anos, o bem-estar imobiliário não era um conceito bem compreendido por consumidores, construtores, incorporadores ou investidores, mas previmos que a demanda em breve atingiria como um tsunami. Esse momento chegou ”, disse a Pesquisadora Sênior da GWI, Ophelia Yeung. “A pandemia levou a ideia de construir para a saúde humana na consciência do consumidor comum, e o recente crescimento do mercado excedeu nossas previsões, bem como as tendências gerais de crescimento econômico”, completa.

O mercado imobiliário de bem-estar está fortemente concentrado na América do Norte, Ásia-Pacífico e Europa, e cada um registrou um crescimento exponencial recente, com os da América do Norte e da Ásia praticamente dobrando de 2017 a 2020.

Sete países, incluindo EUA, China, Austrália, Reino Unido, Japão, França e Alemanha, correspondem a 82% do mercado imobiliário de bem-estar. Os EUA e a China sozinhos representam cerca de 60%. No entanto, os dados completos dos 20 principais mercados revelam um crescimento notável durante os anos 2017 e 2020 em todas as áreas. Os destaques são o Japão, que apresentou um crescimento de 360%, e Canadá, batendo a marca de 240%. Enquanto os EUA, China, Reino Unido, França, Holanda, Dinamarca, Suíça, Cingapura, Noruega, Itália e Finlândia praticamente dobraram seus mercados.