Adit Invest discute mercado imobiliário em São Paulo; veja fotos
Principal seminário do Brasil sobre funding e investimentos imobiliários acontece na capital paulista
Começou na manhã desta quarta-feira (2) o Adit Invest, principal seminário do Brasil sobre funding e investimentos imobiliários. Participam do encontro cerca de 330 convidados representando 18 Estados diferentes do Brasil.
Durante a abertura, Caio Calfat, presidente do conselho Adit Brasil, comemorou o público recorde para essa nova etapa do evento na casa do mercado imobiliário, o Secovi-SP. Ao lado de Martín Diaz, presidente executivo da entidade, e Irapuã Dantas, CEO da CV Real Estate, deu as boas vindas aos convidados e apresentou a agenda do dia, com palestras e debates comandados por nomes renomados do mercado imobiliário brasileiro.
O primeiro painel foi comandado por Celso Pretrucci, economista-chefe do Secovi-SP, que analisou as expectativas do PIB brasileiro e da economia ao longo dos últimos oito anos, comentando o comportamento do mercado de capitais a partir de índices como saldo de empregos formais, taxa Selic e expansão do mercado imobiliário.
Segundo o economista, só no último ano entraram R$ 300 bilhões em disponibilidade de recursos no mercado de capitais. No primeiro trimestre do ano, houve redução de 30% de lançamentos de unidades residenciais vendidas por região, por conta da contração do programa Minha Casa Minha Vida, no Estado de São Paulo. Apesar disso, o mercado imobiliário está crescendo na cidade: nos últimos 12 meses, foram vendidos 36 bilhões de imóveis novos na cidade de São Paulo, ou R$ 100 milhões por dia em imóveis novos.
"O mercado imobiliário nacional não tem problema de demandas, está bem aquecido e não terá problemas de demanda pelos próximos anos. Por mais que o poder de compra tenha caído, a velocidade de vendas de imóveis cresce a cada ano, desde o fim da pandemia", comentou Petrucci.
A expectativa de todo o mercado imobiliário é pela redução da taxa Selic a partir de hoje, diminuindo o custo do mercado de capitais, aumento a valorização imobiliária e consolidando as operações imobiliárias com estrutura de mercado de capitais, resultando em um segundo semestre mais positivo para toda a cadeia produtiva. Também é esperado o crescimento das operações do Minha Casa Minha Vida, com as decisões recentes do Conselho Curador do programa, que resultarão em mais vendas de imóveis ainda este ano.
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